[宅] 華沙租屋小筆記+租屋新發展

波蘭房屋格局的算法和台灣不大一樣，在台灣我們說「三房兩廳」的「房」，通常指的房間或廚房，然而在波蘭所謂的「房」（pokoje），就是一個空間，可以是普通的臥室，廚房客廳或者是兩者相連，不一定是臥房，在尋屋時要特別注意。若是要和朋友一起租屋，記得先詢問房東究竟有幾個臥房。一般來說兩房的公寓較易尋得。

以下租屋區域分析，是綜合在地的波蘭朋友以及我個人的經驗談，僅供參考：

華沙市地區圖，圖片來源於此

• (聽說)很不賴區

1. Śródmieście：波語"Śródmieście "意思是"downtown"，顧名思義位於交通便利，觀光與文化資源聚集的市中心，機能完整，但也非常昂貴。平均房價（以單一房間論）在800-1500zł之間，工作室房型價位更高。
   
   我的租屋處即在此區（Muranow），距離市區非常近，即便是尖峰時刻搭電車到科學文化宮只要25分鐘（含步行時間），閒暇想隨意走走的話，緩慢步行到市中心僅40分而已，沿街有許多24小時的餐廳超市及藥局，各項功能齊全。
   
   
2. Mokotow：是個頗大的區域，涵蓋範圍頗廣，有幾塊大型綠地，一般來說靠近公園與市區的區域都很不錯，可以說是優質住宅區，普遍評價頗高。不過由於與市中心交通連結緊密，價位上也是緊逼在後，沒有那麼平易近人就是了。
   
   
3. Ursynow(Kabaty area)：地圖上看來有些遠，地鐵車程約莫半小時（相當於北投或新店與台北車站的距離）。但朋友說這是個蠻舒服的居住區，再往南邊走一點，有整片繁茂的森林，夏天時波蘭人喜歡到此處露營野餐，據說還有採香菇活動(?!)。
   
   其實華沙的房子越郊區越新穎，畢竟就像一般可見的城市規劃一樣，人們總是先從市中心開始同心圓往外發展，越接近邊陲的就越新。

• (三思後)可考慮區：
  

1. Ochota：此區是共產時代遺物區，有很多當時延留下來的建築物，多為格局老舊（很多必須穿越主臥室才能到達浴廁區，不熟的人在分租上會有分配的問題）。此區的優點是交通頗方便，房價也不算太高，日前去拜訪一位波蘭朋友Natalia家就是位於Ochota，從市中心搭電車不到二十分鐘就抵達了，只是住宅區的生活機能沒有非常齊全，附近較少商場或超市。
   
   聽說到現在某些建築物底下還挖得出二戰時的屍骨遺骸，哈，不過世界上曾經發生過這麼多戰爭發生，台灣不也到處都是日據時代的亂葬岡？這點我比較沒感覺。
   
   
2. Wola：位於華沙市區西北邊，近鐵路沿線，雖然乍看之下要彎道才能抵達市區，但有電車延伸至此區，交通還算可以。房價不算高，屋況多新穎且寬敞，不需要每天進城的學生可以考慮。請注意：尋屋前要確定是否有暖氣，我曾在gumtree上看過一個大又漂亮卻沒附暖氣的公寓，在零下二十度的冷天，僅有小小電暖爐是存活不下來的！
   
   
3. Żoliborz：華沙市區北邊，向北的地鐵終站即位於此區。地鐵走南北向，電車行駛東北-西南向，而公車多行東西向。新興住宅區，多狀況良好且頗新，如果能找到鄰近地鐵站的房屋，此區也值得考慮。

• 想都別想區：

1. Praga Pólnoc：過河位於東岸，房屋非常老舊，房價相較市區非常便宜，有點像台北三重區，多為勞動者或社經地位較低者居住，雖然因文化藝術工作者進駐發展諸多文化活動，近年來突然走紅，但當地人多不推薦此地。據說白天安全，夜間危險。
   

英文版推薦住宿Rent a house or a flat in Warsaw，文章雖短小，還有一點參考價值。

另外，好用的交通查詢網站 http://warszawa.jakdojade.pl/
只要輸入起點和迄點的街道名稱，就可自動規劃路線，非常方便，是看屋時的好幫手。
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因為（原本是）未來的波蘭室友Joanna另有其他租屋機會，昨晚臨時接到她的簡訊說，她可能會去另外一個地方住，嗯，所以我漫長的尋屋之旅又要有新的轉捩囉。

昨晚臨睡前的情緒有點激動，覺得天啊，怎麼又要重新來過啦！不過也不能放自己在那種沮喪中太久，對事情一點幫助都沒有，今早起床想了幾樣解決方案，再延長了兩晚在Hostel的住宿，決定要在這兩天盡速解決這個棘手的問題，加油囉。